Ihr Sachverständiger für Versicherungsschäden,
Schäden an Gebäuden und Wertermittlung

Über mich

Als die Schule geschafft war und die Ausbildung zum Fliesen-, Platten- und Mosaikleger bei einer renommierten Firma in Bergkamen/Rünthe mit bestandener Prüfung beendet war, ging es für mich zu einem Unternehmen in Werne, in diesem lernte ich selbstständiges Arbeiten, das Erkennen von Problemen und diese direkt auf der Baustelle zu lösen.

Um mich neuen Herausforderungen zu stellen und meinen Fachbereich zu erweitern, entschied ich mich für eine zusätzliche Ausbildung zum Immobilienkaufmann. Nach erfolgreich abgelegter Prüfung im EBZ – Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (Privatschule) blieb ich bis zum Ende 2017 bei der Firma immobilien-punkt e.K. in Werne. Bevor ich 2018 in der Position als Projektplanung und Vertrieb für Wohnungsbau bei einem Immobilienentwickler im Münsterland tätig war. Dort reifte noch einmal der Wille, sich neuen Herausforderungen zu stellen.

Also beschloss ich gemeinsam mit meiner Frau und unseren 2 Kindern, noch einmal die Schulbank zu drücken, so gelang es mir Ende 2021 die Anerkennungsprüfung als

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung

mit der Note 2 erfolgreich zu bestehen.

Ich bin seit 23 Jahren im Baugewerbe und in der Immobilienbrache zu Hause, profitieren Sie davon!

Stefan Arndt

Sachverständiger für Versicherungsschäden,
Schäden an Gebäuden und Wertermittlung

Leistungsspektrum & Kaufberatung

Mein junges, flexibles und sympathisches Unternehmen zeichnet sich aus durch:
– lösungsorientiertes Handeln
– Flexibilität
– kurzfristige Reaktionszeit

Ich lege ausgesprochen viel Wert auf Kompetenz und Weiterbildung, da ich davon überzeugt bin, dass derjenige „rostet, der rastet“.

Immobilienkaufberatung / Verkaufsberatung
Schadenermittlung
Wertermittlung
Baubegleitung / Bauvertragsprüfung
Bauabnahmen, auch von Gemeinschaftseigentum
Beweissicherung
Gutachten und Kurzgutachten
Wohnraumvermessung
Gebäudebuch (kommt Bald)

Die Immobilienkaufberatung ist keine einfache Immobilienbewertung vom Schreibtisch aus. Das Haus, welches Sie kaufen möchten, wird gemeinsam mit dem Bausachverständigen begangen und bewertet. Anschließend wird besprochen, welche Schwierigkeiten aus bausachverständiger Sicht auf Sie zukommen, wenn Sie das Haus kaufen und mit welchen Folgekosten Sie für Sanierungen bzw. Modernisierungen zu rechnen haben. Ebenso wird eine Aussage darüber getroffen welcher Kaufpreis gerechtfertigt sein könnte.

Die Bewertung von Immobilien, welche meist in einem Wertgutachten endet. Hier geht es um die Besteuerung des Objektes oder die Entschädigung bei einer Scheidung oder Erbe. Hierbei wird immer davon ausgegangen, dass das Objekt weiter so genutzt werden kann, wie bisher.

Bauschäden sanieren, also Bauschäden heilen, gehört zum Standard eines Bausachverständigen. Die Bauschäden werden aufgenommen und dokumentiert. Danach wird ermittelt, warum der Bauschaden entstanden ist, nun werden die Ursachen für den Schaden beseitigt, erst dann geht es an die eigentliche Sanierung.

Beim Modernisieren geht es nicht um das Heilen von Bauschäden, wie bei der Sanierung, sondern um die Verbesserung von Bausubstanz, um die Umnutzung von Bauwerken oder z.B. um die energetische Modernisierung, um Ihr Bauwerk auf der Höhe der Zeit zu halten. Hier kann ein Bausachverständiger in Werne viel Geld sparen durch seine großen Erfahrungen im Bereich der Bauschäden.

Der Bausachverständige einer Versicherung könnte jeden Schaden kleinreden, ein Bausachverständiger in Ihrem Auftrag geht hier ganz anders vor.

Hier sind z.B. Risse im Mauerwerk gemeint, oder rostige Stahlträger. Risse im Mauerwerk können ganz problemlos sein, aber Risse können auch Zeiger für einen bevorstehenden Einsturz sein. Ein Bausachverständiger kann dies bewerten und Ihnen Ratschläge zur Sanierung geben.

Feuchtigkeit kann von außen in das Gebäude eindringen, aber auch in großen Mengen von innen kommen. Letzterer Fall wird durch Bausachverständige immer öfter festgestellt.

Schimmel/Schimmelpilze sind ein wachsendes Problem, da sehr oft unsachgemäß Energie gespart wird. Wer Probleme mit Schimmelpilzen hat, sollte sich unbedingt helfen lassen. Ein Bausachverständiger kennt die Ursachen und kann Abhilfe schaffen.